Baustein 01
Verwalter-VSH
Berufliche Vermögensschadenrisiken der Verwaltung werden von Objektversicherungen getrennt betrachtet.
B2B · Hausverwaltungen
Versicherungs-Audit für Hausverwaltungen.
Hausverwaltungen brauchen keine Endkunden-Produktstrecke, sondern klare Prozesse: Verwalterhaftung, WEG- und Mehrfamilienhaus-Objekte, Ausschreibungen, Schadenkommunikation und Sanierungsthemen werden getrennt aufgenommen.
§ 34d
geprüfte Zulassung
VEMA eG
unabhängiger Marktzugang
14 Jahre
Versicherungspraxis
Bauplanstatus
Die wichtigsten Bausteine.
FELSAR unterstützt Hausverwaltungen bei Versicherungs-Audits, Objektbeständen, Ausschreibungen und der Trennung von Verwalter-VSH und Objektversicherungen.
Baustein 02
Objektbestand
WEG-, MFH- und gemischte Bestände werden nach Policen, Zuständigkeiten und Schadenhistorie sortiert.
Baustein 03
Ausschreibungen
Anstehende Neuordnungen werden fachlich vorbereitet, ohne vorschnelle Anbieterbehauptungen.
Baustein 04
Schadenkommunikation
Zuständigkeiten, Unterlagen und Kommunikationswege werden im Audit sichtbar gemacht.
Systemlage
Bausteine, die an den Übergängen greifen.
Je nach Ausgangslage gehören angrenzende Absicherungen zur Prüfung.
Ablauf
Von der Einordnung zur Entscheidung.
- 01
Bestand grob erfassen
Anzahl der Objekte, Einheiten, Objektarten und aktuelle Versicherungsstruktur werden aufgenommen.
- 02
Audit-Schwerpunkt wählen
Ausschreibung, Schaden, Sanierung oder laufende Bestandsprüfung werden priorisiert.
- 03
Pilot besprechen
Der nächste Schritt ist ein begrenzter Audit-Pilot statt ein komplexes Softwareprojekt.
Ansprechpartner
Dennis Schmolz
Inhaber FELSAR · § 34d
Ich trenne Hausverwaltungs-Audits klar von privaten Vermieteranfragen.
Kontakt
Immobilienrisiken strukturiert prüfen lassen.
Ich prüfe, wo Substanz, Haftung und Ertrag Ihrer Immobilie abgesichert sind und wo Lücken bleiben.