Ihre Angaben
Objektart, Nutzung, Baujahr, Standort und aktueller Anlass reichen für die erste Einordnung.
So arbeite ich
So läuft die Prüfung Ihrer Immobilienrisiken ab.
Sie starten mit wenigen Eckdaten zum Objekt und Ihrem Anliegen. Danach wird geklärt, welche Unterlagen wirklich benötigt werden, was geprüft werden kann und welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist.
FELSARImmobilienrisiken
Überblick
Die wichtigsten Orientierungspunkte.
So prüft FELSAR Immobilienrisiken: benötigte Angaben, Unterlagen, fachliche Prüfung, Ergebnis, Vergütung und Beginn der Betreuung.
Ihre Unterlagen
Bestehende Policen, aktuelle Beitragsrechnungen und bekannte Vorschäden werden nur angefordert, soweit sie für die Prüfung erforderlich sind.
Das Ergebnis
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einordnung der relevanten Risiken, offenen Punkte und möglichen nächsten Schritte.
Auftrag und Betreuung
Eine laufende Betreuung beginnt erst nach Beratung, klarer Aufgabenabgrenzung und einem erteilten Maklerauftrag.
Position 01
Was ich für die erste Einordnung brauche
Für den Einstieg genügen Objektart, Nutzung, Standort, Baujahr und Ihr aktueller Anlass. Bei vermieteten oder verwalteten Gebäuden helfen zusätzlich die Zahl der Einheiten und Hinweise auf Leerstand, Gewerbenutzung oder geplante Arbeiten.
Bestehende Policen, Beitragsrechnungen, Schadenunterlagen und Gebäudedaten werden erst dann relevant, wenn die bisherige Absicherung konkret geprüft werden soll. Sie müssen nicht vorsorglich jedes Dokument zusammensuchen.
- Objektart, Nutzung, Baujahr und Standort
- aktueller Anlass und gewünschtes Ergebnis
- bekannte Vorschäden oder laufende Schadenfälle
- vorhandene Verträge und aktuelle Beitragsrechnungen, soweit vorhanden
Position 02
Was geprüft wird und was Sie danach wissen
Die Prüfung betrachtet nicht nur einzelne Tarifmerkmale. Sie ordnet Gebäudesubstanz, Nutzung, Haftung, Elementarrisiken und gegebenenfalls Ertrags- oder Rechtsschutzfragen in ihrem Zusammenhang ein.
Als Ergebnis erhalten Sie keine automatische Deckungszusage, sondern eine klare Übersicht: Was ist bereits nachvollziehbar abgesichert, wo fehlen Angaben, welche Punkte sollten vertieft werden und welche Entscheidung steht als Nächstes an.
Position 03
Aufwand, Vergütung und Beginn der Betreuung
Die erste Anfrage ist kurz. Wie umfangreich die weitere Prüfung wird, hängt von der Zahl der Objekte, den vorhandenen Unterlagen und der konkreten Fragestellung ab. Den erwartbaren Umfang klären wir, bevor eine vertiefte Arbeit beginnt.
Die Vergütung für eine Vermittlung erfolgt, soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart, als Courtage oder Provision, die in der Versicherungsprämie enthalten ist. Eine gesonderte Vergütung durch den Kunden wird nur erhoben, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde.
Eine laufende Betreuung beginnt nicht mit dem Absenden des Formulars. Dafür braucht es eine fachliche Einordnung, eine klare Aufgabenverteilung und, wenn Sie sich dafür entscheiden, einen Maklerauftrag.
Ablauf
Von der Orientierung zur belastbaren Entscheidung.
Der Ablauf bleibt bewusst ruhig: Situation erfassen, Risiko einordnen und den nächsten Schritt vorbereiten.
- 01
Anfrage einordnen
Sie schildern kurz, um welches Objekt und welche Situation es geht. Das dauert in der Regel nur wenige Minuten.
- 02
Prüfung vorbereiten
FELSAR nennt Ihnen die Unterlagen, die für Ihre konkrete Frage benötigt werden. Umfang und Dauer richten sich nach Objekt, Bestand und Datenlage.
- 03
Ergebnis besprechen
Die Befunde und Handlungsoptionen werden verständlich eingeordnet. Erst danach entscheiden Sie über Vergleich, Vermittlung oder Betreuung.
Passt dazu
Weitere passende Themen.
Je nach Ausgangslage gehören angrenzende Absicherungen zur Prüfung.
Bedarfsanalyse
Der praktische Einstieg in die Risikoprüfung.
Bedarfsanalyse ansehen →Beratungstermin
Der nächste Schritt nach der Orientierung.
Beratungstermin ansehen →Kontakt
Immobilienrisiken strukturiert prüfen lassen.
Ich prüfe, wo Substanz, Haftung und Ertrag Ihrer Immobilie abgesichert sind und wo Lücken bleiben.
Erreichbarkeit
Mo-Fr · 9-18 Uhr
kontakt@felsar.de