Analyse · Objekt und Risiko
Bedarfsanalyse für Immobilienrisiken.
Die Bedarfsanalyse verbindet Website und Beratung. Sie sortiert den Immobilienmoment strukturiert, bevor konkrete Tarife oder Rechner sinnvoll werden.
Risikomoment
Drei Einstiege, eine gemeinsame Beratungslogik.
Die Bedarfsanalyse beginnt nicht mit Tarifen, sondern mit dem Moment, in dem die Immobilie gerade steht.
A · Bauphase
Ich baue
Rohbau, Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht und der Übergang in den fertigen Gebäudeschutz.
Vertiefen →B · Bestand
Ich vermiete
Gebäudebestand, Mietverhältnis, Verkehrssicherung, Rechtsschutz und Ertragsrisiken.
Vertiefen →C · Substanz
Wohngebäude
Wiederherstellungswert, Elementar, Gebäudetechnik, Sanierung und langfristige Werterhaltung.
Vertiefen →Was danach passiert
Ablauf
Vom ersten Eindruck zur belastbaren Einordnung.
Die Analyse ist bewusst schlank, aber fachlich sortiert. Sie schafft die Grundlage für den Beratungstermin.
- 01
Immobilienmoment klären
Bauphase, Vermietung oder bestehendes Wohngebäude werden getrennt betrachtet, bevor Produkte ins Spiel kommen.
- 02
Objekt und Nutzung erfassen
Baujahr, Lage, Einheiten, Ausstattung, Gebäudetechnik und Verantwortlichkeiten bilden den fachlichen Ausgangspunkt.
- 03
Deckungslogik ableiten
Aus der Struktur entsteht die Frage, welche Bausteine fehlen, angepasst oder priorisiert werden sollten.
- 04
Beratung vorbereiten
Die Analyse führt in einen Termin, in dem Unterlagen, Versicherer und konkrete nächste Schritte geordnet werden.
Analyse abgeschlossen? Dann wird daraus Beratung.
Wenn die Risikolage sichtbar ist, lässt sich der passende Schutz ruhiger und genauer prüfen.
Erreichbarkeit
Mo-Fr · 9-18 Uhr
kontakt@felsar.de